Na sprzedaż - przestronny lokal użytkowy
675 m² | prestiżowa lokalizacja Kielc
Na sprzedaż lokal użytkowy oznaczony literą A o łącznej powierzchni 675 m², w którym obecnie funkcjonuje renomowany klub fitness Symetris. Nieruchomość mieści się w
nowoczesnym budynku Apartamentowiec pod Żaglami, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta - przy ul. Klonowej w Kielce.
Lokal zajmuje część parteru oraz piwnicę budynku i został zaprojektowany z myślą o działalności sportowo-rekreacyjnej, jednak jego funkcjonalny rozkład pozwala na szerokie spektrum innych zastosowań (fitness, medycyna, rehabilitacja, usługi, biura, szkoła tańca).
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Imponująca powierzchnia - 675 m²
- Panoramiczne przeszklenia w głównej sali ćwiczeń
- Piękny widok na zalew Silnica, który podnosi komfort użytkowników
- Lokal w pełni przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami
- Prestiżowa lokalizacja - ul. Klonowa, centrum miasta
- Duży parking bezpośrednio naprzeciwko budynku
- Nowoczesne otoczenie, liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe w pobliżu
Rozkład pomieszczeńPARTER:
- Szatnia - 21 m²
- WC damski - 13 m²
- WC męski - 12,4 m²
- Szatnia męska - 13,8 m²
- Szatnia damska - 13,8 m²
- Szatnia damska druga - 4,2 m²
- Szatnia męska druga - 4,9 m²
- Pokój ćwiczeń - 34,9 m²
- 70 m² sala ćwiczeń duża z przeszkleniem
- WC damskie drugie - 7,8 m²
- WC męskie drugie - 10,4 m²
- Komunikacja - 55 m²
- Magazyn - 2,6 m²
- Mini bar - 57,6 m²
- WC dla niepełnosprawnych - 5 m²
PIWNICA:
- Pokój ćwiczeń - 70,9 m²
- Pokój ćwiczeń drugi - 84,1 m²
- WC męskie - 8,2 m²
- WC damskie - 5,7 m²
- Pomieszczenie socjalne - 9,3 m²
- Komunikacja - 30,5 m²
- Pokój trenera - 8,5 m²
- WC - 7,8 m²
- Pokój ćwiczeń - 95,5 m²
- WC - 2,6 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 8,7 m²
- Pomieszczenie masażu - 13,4 m²
- Pokój ćwiczeń - 52 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 3,3 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 7,1 m²
- Schowek - 2,3 m²
Standard wykończenia
- Parkiet przemysłowy jesionowy
- Gres:
- Meteor Almond - komunikacja, minibar, schody
- Meteor Nero Mat - szatnie, magazyny, zaplecze socjalne
- Sufity: mineralne kasetonowe Ecophon Focus oraz gładkie g-k
- Drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne PCV
- Okna PCV
PodsumowanieTo wyjątkowa nieruchomość łącząca dużą, elastyczną przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz niepowtarzalny widok na zalew Silnica. Idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gotowego lokalu w topowej lokalizacji Kielc.
